中央商务区崧泽大道南侧01-01地块(含01-02地块-带征绿化)位于青浦区香花桥街道，东至恭贤路（规划），南至昌睦路（规划），西至胜利路，北至崧泽大道，占地总面积约25176m²，共包含2个地块，其中01-01地块占地面积22079.19m²，后续规划为教育科研设计用地（C6）；01-02地块占地3096.81m²，后续规划为公共绿地（G1，不涉及社区公园或儿童公园），教育科研设计用地（C6）和公共绿地（G1，不涉及社区公园或儿童公园）的利用方式属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地，调查地块整体按照第二类用地进行评价。

本地块历史上主要为工业用地，行业类别为工业机器人制造C3491（不涉及上海市15类行业），目前地块主要为空地。

受上海市青浦区土地储备中心委托，上海松沅环境修复技术有限公司根据相关技术规范对该地块完成土壤污染状况初步调查工作。

调查结果表明，地块内土壤样品的pH值范围为7.66-9.66，10种重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、铍、钴、锑、钒）和石油烃（C₁₀-C₄₀）在所有土壤样品中均有检出，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地筛选值；特征因子锡在所有土壤样品中均有检出，其检出浓度均低于根据风险评估技术导则推算得出的锡在第二类用地利用情境下的风险控制值（2.71E+5mg/kg）；多溴联苯和其他监测因子均未检出。

地下水样品检测结果：地块内pH值范围为7.0~8.8，10种重金属（钴、铜、镍、铅、锑、钒、汞、砷、铍、镉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）有检出，其中钴、铜、镍、铅、锑、汞、砷、铍、镉的检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值；钒、石油烃（C₁₀-C₄₀）的检出浓度均低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号 附件5）第二类用地筛选值；特征因子锡在所有地下水样品中均有检出，其检出浓度均低于根据风险评估技术导则推算得出的锡在第二类用地利用情境下的风险控制值（3.60E+12µg/L）；多溴联苯及其他因子均未检出。

该地块土壤环境状况符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值要求，地下水环境符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水标准及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）中第二类用地筛选值要求，无需开展地块土壤污染状况详细调查工作，后续可作为第二类用地使用。